Blog
Comprendre avant de décider : impôt, retraite, transmission, épargne
Des articles courts et indépendants pour y voir clair sur vos choix patrimoniaux.
Comment choisir une SCPI : les 8 critères
Le taux de distribution affiché en une d'une SCPI n'est qu'un point de départ. Une analyse sérieuse passe par plusieurs critères complémentaires, à croiser plutôt qu'à examiner isolément.
12 octobre 2026 · 3 min de lecture
FiscalitéLMNP : le principe de la location meublée non professionnelle
Le statut de loueur en meublé non professionnel (LMNP) permet de louer un logement meublé avec un cadre fiscal souvent plus favorable que celui de la location nue. Mais ce cadre a changé en 2025, et un bon raisonnement d…
11 octobre 2026 · 4 min de lecture
Immobilier / SCPID'où viennent les revenus d'une SCPI
Le dividende versé par une SCPI à ses associés varie d'un trimestre à l'autre. Sa composition détaillée figure dans les rapports de communication, et comprend plusieurs sources distinctes, toutes ne se valent pas.
28 septembre 2026 · 1 min de lecture
FiscalitéLocations meublées : quel régime fiscal
Toutes les locations meublées ne sont pas soumises aux mêmes seuils ni aux mêmes abattements fiscaux, et ces seuils viennent d'être revalorisés en 2026.
21 septembre 2026 · 2 min de lecture
Immobilier / SCPISCPI : comment ça fonctionne
Une SCPI permet d'investir collectivement dans l'immobilier locatif, sans gérer soi-même un bien. Comprendre qui fait quoi aide à évaluer sa solidité.
8 septembre 2026 · 2 min de lecture
Immobilier / SCPIInvestir en SCPI : comptant, crédit, démembrement, assurance-vie
Il existe quatre grandes façons d'investir en SCPI, chacune répondant à un objectif patrimonial différent : le choix ne se limite pas à « quelle SCPI », mais aussi et surtout à « par quel véhicule ».
27 juillet 2026 · 2 min de lecture
Immobilier / SCPISCPI : rendement et risque
Comme tout placement, la SCPI comporte des avantages réels mais aussi des inconvénients et des risques à bien mesurer avant de s'engager.
26 juillet 2026 · 2 min de lecture
Immobilier / SCPISCPI à crédit : le principe de l’effet de levier
Financer un achat de parts de SCPI par le crédit est une stratégie courante pour se constituer un patrimoine immobilier sans mobiliser une épargne importante dès le départ.
26 juillet 2026 · 2 min de lecture
FiscalitéSCPI françaises vs européennes : le match fiscal
Deux SCPI affichant le même rendement brut peuvent délivrer un rendement net très différent selon qu'elles investissent en France ou en Europe. La raison : les prélèvements sociaux.
26 juillet 2026 · 2 min de lecture
Recevoir les prochains articles
Une lettre par mois : les repères utiles et l'actualité patrimoniale, sans jargon.
Je publie 3 analyses patrimoniales par semaine
Décryptages, cas concrets, repères sans jargon. Plus de 6 000 abonnés me suivent sur LinkedIn.