SCPI : comment ça fonctionne

Une SCPI permet d'investir collectivement dans l'immobilier locatif, sans gérer soi-même un bien. Comprendre qui fait quoi aide à évaluer sa solidité.

La société de gestion, chef d'orchestre

Collecte les fonds, sélectionne et achète les biens, gère locataires et entretien. Perçoit des frais de gestion prélevés avant redistribution.

L'AMF, le régulateur

Délivre l'agrément nécessaire et contrôle le respect des règles.

Le conseil de surveillance

Composé d'associés, veille aux décisions stratégiques et représente leurs intérêts.

L'expert immobilier

Évalue régulièrement la valeur des biens, donnée essentielle pour le prix de la part.