Simulateur SCPI
Combien peut rapporter un placement en SCPI ?
Choisissez jusqu'à 3 SCPI, votre montant, votre durée et la part de dividendes réinvestis : le capital et les revenus estimés s'affichent aussitôt.
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Comment lire ce résultat
- Capital estimé : valeur des parts au terme, dividendes réinvestis compris.
- Revenu mensuel moyen : dividendes bruts totaux divisés par le nombre de mois.
- Gain potentiel : capital et dividendes perçus, moins tout ce que vous avez versé.
- Réinvestir fait grossir le capital, percevoir donne un revenu tout de suite.
Questions fréquentes
Le taux utilisé est-il garanti ?
Non. C'est le taux de distribution 2025, qui peut baisser comme monter.
Combien de temps garder des SCPI ?
La durée recommandée est de 8 à 10 ans minimum.
Les impôts sont-ils pris en compte ?
Non, ni la fiscalité personnelle ni le délai de jouissance ne sont modélisés.
Pourquoi plusieurs SCPI ?
Pour combiner gestionnaires, secteurs et rendements dans une même allocation.
Simulation indicative et pédagogique. Le taux de distribution 2025 utilisé n'est pas garanti pour l'avenir, le prix de part est supposé constant, le délai de jouissance et la fiscalité personnelle ne sont pas modélisés. Investir en SCPI présente un risque de perte en capital ; durée de placement recommandée : 8 à 10 ans minimum.