SCPI · Iroko
Vous hésitez à investir en SCPI à cause des frais d'entrée qui grèvent les premières années ?
Vous hésitez à investir en SCPI à cause des frais d'entrée qui grèvent les premières années ? Iroko Zen n'en prélève pas.
Iroko Zen est la SCPI diversifiée européenne historique d'Iroko, créée en 2020. Elle compte 177 actifs pour 1,499 Md€ de capitalisation (T1 2026), avec un taux d'occupation financier de 97,11 %.
Son patrimoine mêle commerces (37 %), bureaux (27,7 %), activités, logistique, hôtellerie et santé, réparti entre la zone euro, les régions françaises, l'Europe hors zone euro et l'Allemagne ; 73,8 % de ses revenus sont d'origine étrangère. Sans frais d'entrée, elle est accessible dès 25 parts (5 100 €).
Le prix de souscription a été porté à 205 € au 01/08/2026, troisième hausse consécutive (200, 202, 204 puis 205 €), et reste inférieur de 4,31 % à la valeur de reconstitution (214,24 € au 30/06/2026), une décote favorable aux associés. Le dividende 2025 s'élève à 12,20 € par part.
Sectorielle
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Testez différents montants, durées et versements programmés, seul ou en combinant plusieurs SCPI.
Lancer la simulation →Investissement immobilier non coté : le capital n'est pas garanti, la liquidité est limitée et les revenus sont variables. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Document non contractuel. Le Déclic Patrimonial, CIF/COA, ORIAS n° 25009171. Dernière mise à jour : 2026-08-01.
Un premier échange de 30 minutes, offert, au cabinet ou en visio. Vous repartez avec une vision claire, que l'on travaille ensemble ou non.