SCPI · Alderan
La SCPI Comète mise sur la diversification internationale, avec des actifs au Royaume-Uni, au Canada et en Espagne, orientée en priorité vers la logistique et les commerces.
La SCPI Comète mise sur la diversification internationale, avec des actifs au Royaume-Uni, au Canada et en Espagne, orientée en priorité vers la logistique et les commerces.
Gérée par Alderan, elle est labellisée ISR et ne recourt à aucun endettement.
Le patrimoine se répartit entre logistique (30,7 %), commerces (25,1 %), actifs divers (18,3 %), bureaux (12,7 %), hôtellerie et résidences gérées (11,7 %) et éducation (1,5 %), sur 34 actifs pour 652 M€ de capitalisation (données T1 2026). Environ 60 % du patrimoine est situé hors zone euro, le solde en zone euro.
Le taux de distribution 2025 ressort à 9 %, pour un taux d'occupation financier de 99,5 %. Le prix de la part est de 250 €, avec un minimum de souscription de 20 parts, soit 5 000 €.
Comme pour toute SCPI, l'horizon de détention recommandé est long, pour amortir les frais de souscription sur la durée.
Sectorielle
Géographique
Testez différents montants, durées et versements programmés, seul ou en combinant plusieurs SCPI.
Lancer la simulation →Investissement immobilier non coté : le capital n'est pas garanti, la liquidité est limitée et les revenus sont variables. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Document non contractuel. Le Déclic Patrimonial, CIF/COA, ORIAS n° 25009171. Dernière mise à jour : 2026-07-23.
Un premier échange de 30 minutes, offert, au cabinet ou en visio. Vous repartez avec une vision claire, que l'on travaille ensemble ou non.